Sorular
Emin olmadığınız maddede bilmiyorum seçin — bu, yarım puan sayılır ve sonuçta ayrıca listelenir. Bilmemek de bir bulgudur.
Skor nasıl hesaplanıyor?
Gizli bir formül yok. Aşağıdaki kural aracın tamamında geçerlidir ve sonuç ekranında kendi sayılarınızla tekrar gösterilir.
PUANLAMA KURALI
| Her sorunun bir ağırlığı var (4–12 puan) | toplam 120 |
| Ağırlık = yaptırım sertliği + düzeltme maliyeti | sabit |
| EVET → sorunun ağırlığı kadar puan | × 1,0 |
| BİLMİYORUM → yarım puan | × 0,5 |
| HAYIR → puan yok | × 0,0 |
| Cevaplanmamış soru paydadan düşülür | orantılı |
Nasıl çalışır
Sık sorulan sorular
7579 sayılı Kanun site yönetimini nasıl etkiliyor?
22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren 7579 sayılı Tesis Yönetim Kanunu, site yönetimlerine dört yeni yükümlülük getirdi: işletme projesinde tüm harcamaların kalem kalem gösterilmesi, harcama kayıtlarına kat maliklerinin anlık erişimi, aidat artışlarında aktif onay ve yılda en az bir zorunlu denetim. Yönetim şirketleri için Bakanlık yetki belgesi zorunlu hâle geldi.
Sitede şarj elektriği ortak giderden ödenebilir mi?
Şarj ünitesi olan bir sitede şarj elektriği ortak giderin içinde eritiliyorsa, işletme projesi eksik sayılır. 7579 sayılı Kanun enerji giderinin kalem kalem gösterilmesini istiyor. Ayrı ölçüm yapılmadan bu ayrım yapılamaz. Uygulamada bunun anlamı şudur: arabası olmayan daire, kullanmadığı bir hizmetin bedelini öder.
Uyum skoru nasıl hesaplanıyor?
On dört soru, mevzuat maddesinin yaptırım sertliğine ve düzeltme maliyetine göre 4 ile 12 arasında ağırlıklandırılır. Toplam ağırlık 120 puandır. 'Evet' cevabı sorunun ağırlığını kazandırır, 'hayır' kazandırmaz, 'bilmiyorum' yarım puan sayılır. Elde edilen puan 100'lük ölçeğe çevrilir. Formül ekranda açıkça gösterilir.
Borçlu daire listesi panoya asılabilir mi?
Hayır. KVKK'nın 2026/348 sayılı kararı, borçlu kat maliklerinin isim, daire numarası veya tutarla birlikte ilan edilmesini kişisel veri ihlali sayıyor. Borç bildirimi kişiye özel yazılı tebligatla yapılır. Bu, uygulamada en sık yapılan ve en kolay şikâyet edilen ihlaldir.
Aidat artışı için kat malikleri onayı şart mı?
Evet. Eski uygulamada yönetici artışı hazırlar, itiraz gelmezse karar kesinleşirdi. 7579 sayılı Kanun aktif rıza istiyor: artış genel kurul gündemine alınmalı, oylanmalı ve karar defterine işlenmelidir. Ara dönem avans artışı ise yeniden değerleme oranıyla sınırlıdır.
Ölçüm yapmak için ayrı sayaç şart mı?
Şart değil. Üç yol vardır: ünite içi sayaç okuması, ara sayaç veya yazılım kaydı. Çoğu şarj ünitesi kendi tüketimini zaten ölçer; sorun bu verinin kaydedilmemesi ve paylaştırılmamasıdır. Mevcut donanımla başlanabilir.
Bu araç veri topluyor mu?
Hayır. Sorular tarayıcınızda değerlendirilir, cevaplar sunucuya gönderilmez. E-posta istenmez, kayıt açılmaz, sonucu görmek için hiçbir bilgi vermeniz gerekmez.
Yasal uyarı: Bu araç bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Skor, verdiğiniz cevaplara dayanır ve resmî bir denetim sonucu yerine geçmez. Bağlayıcı değerlendirme için yetkili bir hukukçuya veya denetçiye başvurun.
Yürtmen Energy enerji tedarikçisi değildir; enerji ölçüm, paylaşım ve raporlama yazılımı sunar.
yurtmen.com · Mustafa YÜRTMEN